VILLA LISBOA

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Sous Compromis
363 m²
1 312 500 €
NICHÉE AU COEUR D'UNE IMPASSE RÉSIDENTIELLE !
Référence : RP/234
" VILLA LISBOA " est une villa 8 pièces de 363m2 implantée sur un terrain joliment arboré avec piscine de 1069m2. Niché au coeur une impasse résidentielle, rejoignez facilement à pied les commodités : C'Nos Terroirs, ligne de bus et car scolaire, école maternelle et primaire ou bien les activités périscolaires pour vos enfants ! 
Au niveau principale, l'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre de 60m2, vous serez séduit pas la hauteur cathédrale du salon et ses ouvertures atypiques ainsi que sa spacieuse cuisine fonctionnelle pouvant accueillir toute votre famille. 
Les grandes baies vitrées vous invitent à passer un moment de détente au bord de la piscine couverte & chauffée ou de partager au coucher du soleil un dîner avec vos proches ! 
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un wc. À l'abri des regards, empruntez le couloir et rejoignez la suite parentale composée d'un véritable coin dressing, d'une salle d'eau récente ainsi qu'une chambre. Au 1er étage, la mezzanine dessert une chambre avec terrasse surplombant le jardin ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un bureau donne accès à une pièce détente de 50m2, idéal pour s'installer devant un film ou lancer une partie de billard. 
Au sous-sol, 130m2 rien que pour vous ! Vous ne manquerez pas d'espaces pour stocker vos affaires, bricoler ou encore déguster vos plus belles bouteilles de vins ! Un garage double avec portes motorisées abrite tous les équipements de la villa : système d'aspiration centralisé, pompe à chaleur, local technique chauffage et filtration piscine...
 
Photographies par @Lucasdallanora.
DPE - Consommation énergie
GES - Emission gaz à effet de serre

\\ nos coups de coeur

Niché au coeur une impasse résidentielle
Un sous-sol complet et aménagé de 130m2
Un jardin paysagé avec piscine chauffée
Une salle détente de 50m2, idéal pour s'installer devant un film ou lancer une partie de billard

\\ arnaud & sonia

Négociateurs immobilier

contact@rue-parallele.com

04 28 38 76 67

2 Impasse de la Touffière

Saint Martin Bellevue - 74370 FILLIERE

\\ nos points d'intérêt

À quelques minutes à pied des commodités : C'Nos Terroirs, ligne de bus et car scolaire
À 5min du péage Sud de l'A41
À quelques minutes de l'école maternelle et primaire ainsi que des centres d'activités

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