"VAOLA" au coeur du Triangle d'Or Annécien, à mi-chemin entre le lac & les Galeries Lafayette, découvrez ce superbe T4 de 103m2 niché dans une résidence de standing, au calme et parfaitement entretenue.
Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Ce bien d'exception bénéficie d'une triple exposition E-S-O, offrant à chaque pièce une luminosité optimale tout au long de la journée, sans vis-à-vis direct. Vous y trouverez deux beaux volumes, avec une disposition harmonieuse : un séjour généreux et lumineux ; une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie contemporaine) ; trois chambres spacieuses de 13m2 chacune ; une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes séparées.
Cet appartement, sain et fonctionnel, offre un fort potentiel de modernisation. Il est notamment possible de repenser l'espace nuit pour crée une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ou d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace de vie chaleureux et convivial.
A l'extérieur, une large terrasse d'environ 14m2 prolonge le séjour et invite à la détente ou aux repas en plein air.
En annexe, l'appartement profite d'une cave et d'un stationnement privé & sécurisé par barrière. Un grand garage de 23m2 est également disponible en sus du prix.
Les + de ce projet ! Les travaux énergétiques déjà votés (à la charge du vendeur) sont programmés.