"SPIRIT" est un charmant studio de 22m² au sol est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Actuellement aménagé en local professionnel, il bénéficie d'une adresse privilégiée sur l'une des avenues connues d'Annecy, à seulement 5 minutes en vélo du centre-ville et de la gare. Un emplacement stratégique qui vous permettra d'accueillir votre clientèle en toute tranquillité. Plusieurs lignes SIBRA desservent directement le pied de l'immeuble assurant une accessibilité optimale.
Récemment rafraîchi, ce bien offre un espace lumineux et modulable, idéal pour créer un bureau chaleureux, une salle de consultation ou un espace de réception. Il comprend une salle d'eau avec WC et une zone aménageable selon les besoins de votre activité. L'installation d'une kitchenette est également possible pour une habitation.
En annexe; une cave pour stocker archives, matériels professionnels et équipements.
Un bien rare sur le secteur, prêt à donner vie à votre projet !