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LE SPRITZ

icone pin map lieu Aix-les-Bains
Sous Compromis
190 m²
990 000 €
L'ATYPIE DU LIEU VOUS FERA SUCCOMBER !
Référence : RP/27
LE SPRITZ est niché sur les hauteurs d'Aix-les-Bains dans un cadre privilégié, calme et verdoyant avec vue imprenable sur le lac, les montagnes et le centre-ville.
Très belles prestations pour cette villa de 190m2 implantée sur un terrain joliment arboré et clos de 1500m2, située à seulement 5min du centre et 10min des entrées d'autoroute.
Au niveau principal, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et équipée donnant accès à une arrière terrasse ensoleillée, idéale pour apprécier ses petits-déjeuners.
Au niveau supérieur, une suite parentale avec dressing, SDE et accès jardin, une 2ème chambre avec placard ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau et une SDB indépendante. Au niveau inférieur, une 3ème chambre avec SDE et l'accès à un véritable cinéma privé.
Le bien est complété par un sous-sol aménagé et fonctionnel de 100m2. 
Envie de souffler et de décompresser ? Profitez du panorama depuis la terrasse avec jacuzzi, d'un accès direct au bois Vidal et d'une salle de projection digne d'un studio cinéma.
Mise en scène réalisée par l'équipe Rue Parallèle dans le cadre de la vente de ce bien. Scénographie réalisée non-contractuelle. Photographies par @Dalidéo.   
 
DPE - Consommation énergie
GES - Emission gaz à effet de serre

\\ nos coups de coeur

Le panorama à contempler
Les prestations de qualité
La proximité du centre-ville

\\ arnaud & sonia

Négociateurs immobilier

contact@rue-parallele.com

04 28 38 76 67

2 Impasse de la Touffière

Saint Martin Bellevue - 74370 FILLIERE

\\ nos points d'intérêt

A 5 min des commodités d'Aix-les-Bains
A 8 min à pied des Thermes
A 5 min des écoles

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