LE CARNOT

icone pin map lieu Annecy
Sous Compromis
71 m²
384 000 €
UNE VIE ANIMEE A L'ABRI DES REGARDS
Référence : RP/86
"LE CARNOT" est un charmant T3 transformé T2 d'une surface utile de 71m2 (52m2 en Loi Carrez) donnant sur cour intérieur.
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble du 17ème siècle, vous adorerez ce spacieux et lumineux duplex niché au coeur de la très illustre rue piétonne " Carnot" en centre-ville d'Annecy. 
Idéal pour flâner dans vos boutiques coup de coeur, passer vos petits déjeuners vitaminés et vos soirées sur les terrasses de restaurants, juste à deux pas. Le bien profite d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 40m2 exposé S-O et vue dégagée sur les toits, à ce même niveau également une SDB, un WC séparé et un espace bureau. A l'étage, un nid douillet d'environ 20m2 au sol vous séduira par son authenticité.
Pour votre confort, possibilité de louer une place de parking à proximité. 
 
Mise en scène réalisée par l'équipe Rue Parallèle dans le cadre de la vente de ce bien. Scénographie non-contractuelle réalisée par @Eveilinterieur. Photographies par @Lucasdallanora.    
DPE - Consommation énergie
GES - Emission gaz à effet de serre

\\ nos coups de coeur

Sa vue sur la cour et les toits
Sa luminosité et son exposition S/O
Sa rentabilité locative

\\ arnaud & sonia

Négociateurs immobilier

contact@rue-parallele.com

04 28 38 76 67

2 Impasse de la Touffière

Saint Martin Bellevue - 74370 FILLIERE

\\ nos points d'intérêt

Arrêt de bus à 100 mètres
Accès au lac en 3 minutes
@la bicyclette rose : petits déjeuner et brunch à 100m
Découvrir le quartier

Ce bien vous intéresse ?

Vous souhaitez



Pour connaître et exercer vos droits, notamment de retrait de votre consentement à l'utilisation des données collectées par ce formulaire, veuillez consulter notre politique de confidentialité.