L'ARTISTE

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188 m²
1 080 000 €
QUAND L'ARTISTE RENTRE EN SCENE !
Référence : RP/109
"VILLA ARTISTE" est une charmante propriété de 317m2 utiles, 188m2 habitables implantée sur un terrain piscinable de 1294m2 et profitant en location d'un terrain adjacent de 1094m2. Située dans un environnement calme & champêtre à quelques minutes du groupe scolaire, du bus SIBRA et des commerces. Vous rejoindrez en seulement 12min l'échangeur Nord de l'A41 et les portes d'Annecy. Cette maison de caractère est aménagée sur 3 niveaux intégrant de plain-pied un appartement indépendant de type T2. Idéal pour recevoir vos proches ou créer le futur cocon de votre ados.
L'entrée vous conduit vers un bel espace de vie agrémenté d'une cheminée ainsi qu'un cuisine ouverte & équipée. Bénéficiez d'un séjour baigné de lumière grâce à sa belle exposition et ses baies coulissantes donnant une impression de "dedans-dehors" privilégiée & verdoyante !
A ce même niveau, 2 chambres avec salle d'eau et rangements, une mezzanine avec espace bureau complété dans son prolongement et sous toit d'une 3ème chambre avec salle d'eau. Egalement l'accès à un espace buanderie et un premier garage. Vous rêviez d'un espace de stockage et de bricolage ?! Un niveau inférieur complet carrelé composé de 3 grandes caves et un 2nd garage vous tend les bras.
Envie d'une vie paisible et familiale ? Contactez-nous !
Mise en scène réalisée par l'équipe Rue Parallèle dans le cadre de la vente de ce bien. Scénographie réalisée non-contractuelle. Photographies par @Dalidéo  
DPE - Consommation énergie
GES - Emission gaz à effet de serre

\\ nos coups de coeur

Le potentiel d'aménagement de la maison, selon ses besoins & ses envies
La quiétude qui entoure la propriété
La qualité de la maison, de son extension et de ses équipements

\\ arnaud & sonia

Négociateurs immobilier

contact@rue-parallele.com

04 28 38 76 67

2 Impasse de la Touffière

Saint Martin Bellevue - 74370 FILLIERE

\\ nos points d'intérêt

La ligne de bus N°12 à proximité immédiate
Sa position centrale, entre Annecy & Epagny
Le groupe scolaire à seulement quelques minutes en voiture

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