ÉLIA

icone pin map lieu Saint-Martin-Bellevue
53 m²
299 000 €
ENVIRONNEMENT PAISIBLE !
Référence : RP/307
"ÉLIA" est un appartement T3 de 53,82m2 Loi Carrez en rez-de-terrasse. Situé dans un environnement paisible, vous pourrez vous rendre à pied à la boulangerie, à la pharmacie ou bien même au carrefour contact afin de compléter vos dernières courses. À quelques minutes des péages de l'A41, vous rejoindrez facilement Genève ou Aix-les-Bains.  
 
L'entrée individuelle vous conduit à une lumineuse pièce à vivre de 28m2 comprenant une cuisine équipée, un coin salle à manger ainsi qu'un salon. L'ensemble donne accès à une grande terrasse de 26m2, sans vis-à-vis et parfaitement exposée Sud/Ouest. 
L'espace nuit comprend un WC indépendant, une salle d'eau, une première chambre avec rangements sur-mesure et une seconde chambre plus petite pouvant s'aménager en chambre d'enfant, bureau et même chambre d'appoint pour vos invités. 
 
En annexe, bénéficiez d'une spacieuse cave de 10m2 ainsi qu'un parking de copropriété au placement libre. 
 
Photographies par @Lucasdallanora. 
 
DPE - Consommation énergie
GES - Emission gaz à effet de serre

\\ nos coups de coeur

Sa terrasse ensoleillée l'après-midi et à l'abri des regards
Son environnement paisible, à proximité immédiate des commodités
Son intérieur entretenu, sans travaux à envisager

\\ Arnaud & Sonia

Négociateurs immobilier

contact@rue-parallele.com

04 28 38 76 67

15 Rue André Theuriet

74000 ANNECY

\\ nos points d'intérêt

À quelques mètres à pied de la boulangerie, de la pharmacie et d'un carrefour contact
À quelques minutes de 2 péages A41 direction Genève ou Aix-les-Bains
L'arrêt de bus vous permettant de rejoindre Annecy

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