CALIFORNIA

icone pin map lieu Argonay
162 m²
1 390 000 €
VIVEZ LA CALIFORNIE !
Référence : RP/83
"CALIFORNIA",  est une villa contemporaine nichée sur les hauteurs d'Argonay dans un cadre privilégié avec vue imprenable sur Annecy et ses montagnes, à deux pas des bus, des écoles, des commerces et à seulement 4km de l'accès autoroute. Dans un lotissement calme et résidentiel de renom, profitez d'un bel aménagement ensoleillé pour ce terrain paysagé, aménagé, clos & sécurisé de 1213m2 équipé d'une piscine et d'un jacuzzi. Au niveau inférieur donnant sur cour ; un garage double et un espace buanderie / stockage de 78m2. Propriété composée de 5 pièces d'un surface habitable de 162m2, profitant d'une pièce de vie lumineuse de 55m2 avec cuisine ouverte & équipée offrant un accès direct au jardin / terrasse. A ce même niveau, un WC indépendant et une suite parentale aménagée. A l'étage, bénéficiez de trois chambres avec rangements, un accès terrasse avec vue panoramique, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain / douche. Construction traditionnelle 2016 selon réglementation RT 2012 et développant une surface utile de 264m2. Faibles charges & taxes, installations domotisées.
Envie de vous évader et décompresser avec vos proches ? Contactez-nous !
 
Mise en scène réalisée par l'équipe Rue Parallèle dans le cadre de la vente de ce bien. Scénographie réalisée non-contractuelle. Photographies par @Dalidéo. 
DPE - Consommation énergie
GES - Emission gaz à effet de serre

\\ nos coups de coeur

Les vues dominantes depuis les pièces fonctionnelles !
L'environnement résidentiel de standing
L'aménagement paysagé, joliment pensé

\\ arnaud & sonia

Négociateurs immobilier

contact@rue-parallele.com

04 28 38 76 67

2 Impasse de la Touffière

Saint Martin Bellevue - 74370 FILLIERE

\\ nos points d'intérêt

A moins de 5min en voiture des commodités
A moins de 4km en voiture du péage Annecy Nord
L'arrêt de bus pour Annecy au pied du lotissement
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